投资法国

『壹』 投资法国

个人觉得,像楼上几位说的急不来.
法国的投资环境不是太好,税收太高,要做生意什么的,你的营业额的60%基本上交国家,再减掉房租水电,一般来说不赚钱.当然,大部分在法国做生意的人都不会把营业额全部上报,但是法国政府对外国人的投资是查得比较严的,被查到了可就不太好了.
买房子,一百万人民币在国内的大城市买像样子的房子都比较难吧.在法国也是一样的,在外省买个小套间出租的话,也有不少税要交,加上房子的维护在法国是很贵的,而法国的租客也不是全部很省心的,所以你还要自己来了之后再看.
如果是想读书,就先一心读书,把语言练好了,同时多交些法国朋友,这样才能看清法国的投资环境,中国人圈子里面,一般就是餐馆,很赚,但也很黑,你的钱不够自己开餐馆的,还要和人合伙,麻烦事就太多了,还要请厨师,有身份的厨师贵得很,没身份的厨师,你要是没有人脉,有你也不一定敢请,没几天就被查了.
如果是想做生意,不要来法国,有这些钱在国内做生意,比在法国赚得快.欧洲目前的投资环境可不是太好.

『贰』 想要投资法国房产，巴黎自然村庄是一个好的选择吗

巴黎自然村庄在巴黎大区77省的天然森林里，地理位置很好，没有巴黎市中心的吵闹拥挤，交通还很方便，高铁、地铁都有，附近还有戴高乐机场，是个很好的法国房产投资项目。巴黎自然村庄是包租型旅游房地产，买了房子后不需要自己管理，租金也稳定。而且旅游房产在法国还能减20%的增值税，房子产权也是永久的，投资很划算。

『叁』 法国房产值得投资吗了解很重要

和中国相比，法国房地产投资有很多不同之处。如果在法购房，需要知道以下内容。
在法国，任何个人（包括外国人）均可以自由买卖房地产。但如果是企业公司，特别是外国企业公司以盈利目的到法国投资房地产，则会受到当局在税务上的制约，以压缩、限制其利润空间。房地产投资如果用于自己居住的第一居所，则可以获得许多税务优惠，特别是升值免税。但如果是自己的第二居所，或是用于出租、等候盈利再售出获利的房地产，则税务当局不给任何优惠，而且还会用高升值税（目前为34.5％）来进行限制。
跟中国房子70年产权不同，法国任何房地产一旦购入均是永久产权，均可进入财产继承。购房必须交地产税，税额根据房地产所处的市镇而定。越是富裕的市镇地产税越少，越是贫困的市镇地产税越高。因为这一税种属于地方税，企业多、税收多的市镇不会加大税负，以便让居民支持市镇当政者。
目前法国平均房价，公寓套房每平米为3400欧元（1欧元约合人民币7.7元）左右，独立房子每平米为1800欧元左右。但这只是平均价格，事实上法国房地产按城市、地区不同差异极大，最贵的城市依然是巴黎与巴黎地区的一些市镇，以及法国南部富裕的蔚蓝海岸一带。里昂、波尔多、南特等一些大城市也房价高，而乡村地区、北部地区则房价很低。
以巴黎为例，目前平均房价为每平米8300欧元左右，但市中心区、西区与南区一些高级地段均价都已超过每平米1万欧元。由于法国中小学也是采取按照居住地就近入学原则，因此一些有好学校的街区，如巴黎拉丁区等的房产就价格奇贵，而巴黎北部、东部移民低租金住房街区房价便宜，且难以上涨。
一位在巴黎拉丁区投资学区房的戴姓华人告诉笔者，她在上世纪90年代购入的房产现在已经升值了起码两倍。而一位在巴黎东北非洲移民、北非穆斯林移民聚居街区购买自住房产的林姓华人，则表示30年来，自己的房子只升值了一倍都不到。
据笔者得自巴黎公证人公会、法国统计与经济研究所的数据，在法华人族群是购买房地产十分活跃的群体，其拥有自己房地产的比例已经高达70％，远远超过普通法国人的58％左右。目前中国专门来法国投资房地产的人数不多，一般瞄准高档房地产。巴黎一些好地段、高价位的高档公寓套房吸引中国内地投资者，同时好的高级别墅、城堡等也开始看到中国投资者的身影。但一位国际房地产企业的负责人表示，投资法国、西欧的中国人，相比英美加等英语国家而言，还是数量不多，这可能是语言问题所致。
法国专门从事接待外国投资者的公证人对笔者介绍说，投资房地产法国不可绕过的人就是公证人。与英美国家主要依赖律师、中国依赖房地产中介不同，法国不动产交易法律规定必须通过公证人。其次，如果在法国没有固定收入就很难贷款购房。因此，如果外国人来投资法国房地产，一般而言必须全款付清。总之，来法国投资购房，必须多听听当地人的意见，特别是专业人士的意见，把握房地产的真实价格状况，避免购入有缺陷的房地产。
扣除了通货膨胀因素后，法国房地产市场的价格这些年一直算是保持稳定，目前年升值幅度为1.5%—2％左右。事实上，包括法国在内的大部分欧洲国家（除了西班牙）的房地产市场，均属于长期稳定升值项目，很少大起大落。如果单纯为了房地产升值，目前看，法国并不是一个好选择。

『肆』 法国在欧洲投资项目中是排第几位的

一）法国吸引外资的优势 １、法国是欧盟第二大市场。 法国面积55万平方公里，人口6100万。联合国贸发会议最近公布的的世界经济实力排名显示, 法国2000年国内生产总值12940亿美元，居世界第五位，排在美、日、德、英之后（据法国统计数据，2001年法国国内生产总值为1.46万亿欧元）；法国也是世界贸易大国，2001年进出口总额6477亿欧元。综合各种因素，法国是欧洲仅次于德国的第二大市场。 具有15个成员国、3.8亿人口的欧盟统一大市场是法国对外国投资者最大的吸引力之一。欧盟一体化程度高，居民购买力强，已经实现商品、服务、资金和人员自由流动，进入法国市场就等于进入了整个欧盟市场。欧元的顺利实施标志着欧洲经济一体化建设取得重大进展，欧盟东扩正紧锣密鼓的谈判，预计欧盟成员国数量将会逐步增加，这都表明欧盟市场前景更加广阔。 2、法国市场开放程度高 法国对外资的开放也经历了一个渐进的过程。80年代后，法国政府采取了一系列举措，逐步放松对外资的 限制，减少行政审批，加快吸引外资的步伐。1990年法国政府令规定：欧盟成员国公司投资项目（战略领域除外）免除行政审批，政府只在15天内根据投资登记表核查该公司是否属于欧盟国家，期限一到，政府未有反对意见，投资申请自动生效；已在法有投资的欧盟成员国公司，如新投资项目，免除15天审查期，合法登记后即生效；非欧盟成员国投资项目需1个月的审查期限，期满后，政府如无结论，申请即被认为获得通过。1996年，法国又进一步放宽了对外资的行政审批，外资项目基本实行登记制。 3、法律体系健全，投资者合法权益有保障 法国是“大陆法”体系的创始国，法国现行法律体系是大陆法最典型的体现。各种经济和商业活动都有相应的法律法规加以规范和约束。 4、基础设施完善 法国交通、通讯、能源等基础设施十分发达。全国已经形成密集的高速公路、铁路网络，并与周边国家路网相连。此外，法国的航空运输和海运也非常发达。 5、科技发达，劳动生产率高 据经合组织统计，2000年，法国共有科研人员32万，国内科学研究与试验发展R&D经费总支出占国内生产总值的比重为2.17%，在欧盟成员国中仅次于德国。2001年，法国专利申请1.2万件，在欧盟内排名第二。 法国在许多高科技领域处于世界领先水平，如核能、高速铁路、航空航天、精密仪器、医药、能源开发、农业和农食品加工、军工、电子技术、生物化工、环境保护等方面都具有世界领先技术和成果。 据经合组织2000年统计，法国受过高等教育的人口比例高达30%，高于德、英等国，法国劳动力素质高，法国的劳动生产率在世界居领先水平。 （二）法国吸引外资的不利因素 1、企业税赋沉重 在法国投资企业的税赋构成主要包括公司税、增值税、职业税和各种强制性社会分摊金。税赋沉重已使法国的竞争力大打折扣。 目前法国一般中小企业公司税税率为36.6%，营业额超过800万欧元的企业公司税率为41.6% ，未赢利或亏损企业只须交规定的基本税额（约800欧元）即可。 增值税是法国最主要的消费税，也是国家财政收入中比重最大的税收。增值税税率分为两种：基本食品、书籍、药品、乡村旅馆、戏剧、音乐会等的税率为5.5%，其他商品及服务的税率为19.6% 职业税是地方政府对从事职业活动的法人和自然人征收的税，企业是这一税种的主要承担者，金额根据房租价值、固定资产价值和工资总额计算。 法国是个福利国家，人们的生老病死、失业、退休、入学、住房等均有相应的社会保障。为支撑这一沉重的社会保障体系，所有人均须根据收入交纳社会分摊金，而雇主也要交纳按比例应承担的部分。雇主应承但的分摊金共有10多种，对企业形成沉重的负担，如一名雇员拿到净工资1000欧元，则雇主实际要支出约1800欧元。 2、劳动力价格高，用工制度僵硬 法国劳动力价格较高，法定最低工资标准不断上涨，目前为6.83欧元/小时，月毛工资近1000欧元，加上雇主须支付的各种分摊金，企业在人员方面的开支很大。 法国用工制度僵死，雇人容易解雇难，雇主无权随意解雇员工。在法国，企业只有在以下两种情况下才能解雇员工：一是“重大过失原因”，即雇主必须提供充足证据证明员工犯有重大过失；二是“经济原因”，即雇主须说明取消岗位的经济原因，且不能用新人来取代被解雇者，如企业随着经济状况好转欲恢复此岗位，必须优先考虑原来的雇员。僵死的用工制度和“铁饭碗”的存在是外国企业在法投资最大障碍之一。 3、物价高，生活费用贵 巴黎的物价和各种生活费用较高，在西欧名列前茅。虽然法国的食品价格不算太贵，但房租、汽油、交通、通讯费用较高，外企派驻的常驻人员开支较大，如果没有较大的营业额就难以支撑下去。 4、外企常驻人员办签证和居留证难 法国的移民政策很严，除欧盟成员国和美、日、加等少数发达国家外，法国对外国人签证和居留证限制很多。另外，“外国商人证”是法国对外企人员管理的特有措施。

『伍』 如何办理法国的投资移民

1.投资15-55万欧元以上可以申请3个居留指标。一个商业居留，二个工作居留。
2.投资房地产60-80万欧元可以申请3个居留指标，一个法人居留，二个工作居留。
3.投资6.5万欧元以上，可以办商人居留，只能三个月往返签证，不能办长期居留。
4.留学的话可以投资6万欧元，拿到商业居留，别工作，边办绿卡。

『陆』 投资移民法国怎么办理

办理投资移民的手续很复杂，建议你还是找个比较快速的移民中介帮助办理，比如像启航出国移民这样的公司，有非常的办理经验，办事效率很高，而且流程和相关资料是非常情楚的，下面给楼主简单介绍下怎样办理法国的投资移民吧！

1.投资15-55万欧元以上可以申请3个居留指标。一个商业居留，二个工作居留。

2.投资房地产60-80万欧元可以申请3个居留指标，一个法人居留，二个工作居留。

3.投资6.5万欧元以上，可以办商人居留，只能三个月往返签证，不能办长期居留。

4.留学的话可以投资6万欧元，拿到商业居留，别工作，边办绿卡。

『柒』 法国投资移民怎么入国籍

想申请加入法国籍的老外，需要在法国居住满5年才能提及入籍申请。然而此一居住长度也能够根据情况从5年缩短至两年，条件如下：
——申请者如获得法国大学的一个文凭；
——申请者以其能力、才干为法国作出了重要贡献；
只要符合以上所言两个条件中所有一项者，便可只须在法居住满两年后即可提及入籍申请。
除此之外，如合乎下列各条件之一者，还可免去在法居留期的约束，亦即不再须遵守在法居留期长短的门槛：
——父母双方或一方是法籍，其未成年外国籍小孩如是申请入法籍，便不需要5年居住的门槛；
——一名已入法籍者的外籍伴侣与成年小孩，如申请入籍也不须遵守居留期限的门槛；
——在法籍军队中服过役者；其他，依据1999年12月29日法律，一名在法国军队、一般是在外籍军团中服役并在执行命令时受伤的外籍人，可根据国防部的提议入籍。此时，此一入籍既无需居法年限条件，也无需混入的条件。
——在过赴法执行过主丨权、庇护权、领地权的地方出生的老外。
——对法国作出过重大贡献者或是对法国有特殊价值者（如艺术家、知识分子、杰出活动员等）。
——获取在法国避难权者。
——以法语作为母语的国家民众，亦可不经居留期限制而申请法籍。

『捌』 中国人为什么要投资法国的葡萄园和农田

法国的葡萄酒是非常有名的，他们的红酒特别好。而且红酒是越放越好。所以值得投资。

『玖』 法国在中国的投资情况

1、阿尔斯通1979年进入中国后，目前已在中国开设9家合资厂。
2、阿尔卡特朗今年2月5日对外宣布获得中国联通为其在澳门部署一个覆盖全岛的CDMA2000高速无线网络合同，至此，它已经为中国联通在中国各地部署了10个CDMA2000网络。
3、威立雅水务集团近日宣布，与中国最大的石化企业—中石化下属公司签订了重要的合作协议。根据该协议威立雅水务将与中石化集团下属北京燕山石化创建合资公司以负责运营位于北京西南50公里的燕山石化区的工业污水回收、处理和再循环利用设施。威立雅水务集团与中国石化签署的合作协议长达25年。
4、阿海珐公司总裁Lauvergeon女士在2007年1月底中国访问时，可能已与其中国合作伙伴广东核电集团（CGNPC）签署了一项EPR第三代核电站的协议议定书。
5、排名世界第一的法国珠宝及名表品牌卡地亚1月27日宣布，从现在起至2008年将把其在中国的品牌店数量从14个扩大到24个。
6、从事建材生产的法国拉法基集团与中方瑞安建材公司（Socam）共同投资5800万美元(合4500万欧元)建设的一条新的水泥生产线近日在四川都江堰水泥厂揭幕，这座水泥厂的投产将使拉法基集团在中国的水泥生产产量从年产140万吨增加到300万吨。拉法基公司表示“在中国投资符合集团对市场增长的发展战略”。目前中国年消耗约10亿吨水泥，占世界市场的一半。法国拉法基集团与中国的瑞安建材公司（Socam）于2005年合资组建了拉法基瑞安水泥公司，合资公司年产200万吨水泥。

其它小型的投资未计.