青浦投资

A. 青浦区域的投资点

1.直接承接大虹桥商圈的辐射（3倍于陆家嘴的体量）；

2.地铁17号线，直接贯穿青浦区域，直达虹桥火车站无缝换乘2号线、10号线，交通便利；

3.在建中的万达茂（万达第四代产品）、东渡悦来城等大型经济综合体，带动周边地价的上升；

4.城市发展的“四大新城”之一，利好政策、规划多；

5.上海唯一一个连接苏州、浙江的区域，17号线有望对接江苏的地铁4号线；

6.开发商手里的香饽饽（全国前20强地产开发商纷纷在此拿地，其发展、升值空间不言而喻）。

B. 选择青浦区域投资的原因

青浦位于虹桥的西边，属于西虹桥商圈，是依靠虹桥商务圈发展起来的。

虹桥商务圈介绍：近几年有3000家企业入驻，数十万的白领人口涌入，产生住房和租房的需求，但是虹桥商务圈新房的价格在8-12万，而且虹桥商务圈的住宅供应量不足，难以承担这莫多的人口导入，所以这莫多的人口想要租房或者买房只能到虹桥商务圈周边。

经过虹桥商圈的有三条地铁线，分别是2号线、10号线和17号线。2号线徐泾附近房子均价7-8万，10号线经过的处如七宝价格在6-7万，莘庄新房价格都在7万以上了。但是17号线经过的青浦区域目前沿线均价在4万左右。所以说未来青浦区将承载整个虹桥商务区的人流量。

C. 青浦区域的投资潜力大吗

青浦新城，十三五规划四个新城，南桥、嘉定、青浦、临港，青浦起主要是这几点原因，一是虹桥，青浦的徐泾和赵巷是虹桥直接居住区，青浦新城和老城后期的辐射区；二是青浦土地资源集中且大部分是农田，拆迁成本低；三是青浦17#线的修通，成为和2#线对接的直接贯穿上海东西的主轨道，自驾现在只有两条，沪渝高速和沪青平，现在松泽高架再修，沪渝高速扩宽提上议程，淀山湖大道直接通到虹桥。但是青浦胜在于他的规划是全新的，完全把老城撇开了，新的规划，沿着地铁沿线，所以会有万达商业，宝龙城市广场，绿地中心的地铁上盖商业，青浦的住宅优势在于近地铁，距离地铁最近的50米最远的3公里，都是大开发商国企私企，首创，绿地，万达，中南，东渡，恒大，绿地，中骏，中信泰富。如果从上海长远规划来看，一定是西边胜于东边，大虹桥不是吹的，引进 500强企业，都是写字楼，现在都在拆，都在建，基本得在2020年全部投入使用，因为虹桥商务核心区只有6%的住宅用地，剩下的都是商业用地，人口居住最方便的一定是17#线全程13站到国家展览馆，虹桥核心区，所以青浦涨幅在上海市场排今年第一也是在预料之中。

D. 青浦区的投资潜力点是

1、大虹桥的发展。要引进3000家企业，目前已引进1000家。

2、交通：地铁17号线本月开通，崧泽高架预计19年6月完工。无缝对接大虹桥。

3、接壤江苏、浙江。长江三角洲城市群发展，上海市中心发展已成熟，西扩趋势。

4、乐高乐园、华为科技产业园、万达茂等入驻淀山湖大道经济圈。

E. 各位网友们，请你们告诉我"青浦投资"是不是一家真正的投资公司还是网络诈骗犯子

，
都警惕，远离骗子公司！！！

F. 青浦这儿的投资发展潜力怎么样呢

青浦区是上海唯一一个与江苏、浙江都接壤的区县，如果把长江三角洲视为一个经济体，中心毫无疑就在青浦区，十三五规划中也第一次把青浦新城列为了重点发展的新城之一，从政府规划层面对青浦进行定位升级和区域提升。

青浦区整体规划为一城两翼，西侧为环湖经济圈，重点发展旅游业和信息产业；中部为青浦新城，重点发展高端装备制造、电子信息等高新技术产业，目前已建成张江高科青浦园和青浦出口加工区两个国家级科技园；东翼为赵巷、徐泾区域，以商贸为主。

此外，需要注意的是青浦的发展很大程度上依靠大虹桥发展进程的持续深入。大虹桥的发展规格是国家级的，其CBD规模超过陆家嘴，商业体量超越徐家汇，未来会最终形成东有浦东，西有大虹桥的城市格局。在浦东发展成熟的过程中，房价已从“浦西一张床，赛过浦东一幢房”到现在动辄6万、8万的单价，相信地处大虹桥最直接辐射区域的青浦，也必将在房产市场上有更亮眼的表现。

G. 280万目前在青浦有什么项目适合投资

目前青浦各板块情况：新城4.2万左右，重固3.2万左右，赵巷4.9万左右。

260万目前能够考虑的区域是重固镇，目前有2个项目在售：佳兆业君汇上品和绿地波洛克公馆。

板块亮点：

1、距离虹桥12公里，核心商务区3公里左右

2、上海首个ppp项目，未来发展潜力巨大。

H. 青浦区的投资发展空间大吗

青浦区是十三五规划中的4个城市副中心之一，青浦区依托大虹桥发展的持续深入，而大虹桥的发展是国家级的，未来会形成东有浦东，西有大虹桥的城市格局；

青浦处于大虹桥最直接的辐射区域，必定会成为未来上海房地产市场的主力，而且近年来青浦区有大片的待开发土地，土地竞拍价格越来越高，房地产市场的走向也会水涨船高；

目前在建的17号线，2020年开通的沪苏湖高铁，沪渝高速，沪青平公路，让青浦区的交通更便捷，位置优势也越来越突出，更多的优质教育资源和医疗资源不断入驻，政策规划和配套设施不断完善，区域整体发展潜力巨大，楼盘性价比高，无论是刚需还是投资，都是不错的选择。

I. 上海青浦投资是骗子

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