柬埔寨房产投资

❶ 柬埔寨金边房产投资是陷阱吗

柬埔寨房产投资不是陷阱，整体来看，柬埔寨房产是东南亚的价值洼地，优势在于稳定性和对华友好，长期优势在于成长空间大。短期内市场空间还未打开，待补齐基础设施的短板，并与中国的庞大市场形成对接后，经济将会出现质的飞跃！
1、柬埔寨置业永久产权
柬埔寨房屋拥有永久产权，可世代作为财富传承。
2、货币自由流通
亚洲唯一美元计价资产的国家，无外汇管制。
以上也是柬埔寨房产的优势，而且现在柬埔寨房价不算高，是可以投资的。

❷ 2021年，柬埔寨房产还适合投资吗

柬埔寨乃至整个东南亚，未来几年投资都比较合适。

❸ 现在柬埔寨房产值得投资吗

柬埔寨2010年通过《外国人持有产权法案》，开放外国人买卖不动产，只要年满18 岁，凭护回照就可以自由买卖答2楼以上的集合式住宅、公寓大楼. 并拥有永久居住权。并且没有遗产税。

• 柬埔寨房产是用美金交易的，这个是很多国家没有与它相比相抗衡的优势。

• 柬埔寨首都金边的房价地价飞涨。根据2013 年《全球房产指南》指出，柬埔寨金边房价及平均涨幅达到15%，而租金回报率保守预估为8%—10%。

• 柬埔寨的外汇政策100%开放，你带多少钱进来，都没人管你，你要带出去也没人管你， 所以它是一个开放的国家。

❹ 为什么现在那么多人都去柬埔寨投资房产。

大部分都是被国内的房屋经纪人坑的，这这年大批量的中国人进入柬埔寨，也使得柬埔寨本地房价的飙升。但这只是泡沫经济，现在柬埔寨与中国大力打击博彩，一旦在柬中国人全部撤出，那么这个泡沫经济就会跌落。柬埔寨本地人根本承受不起这样的房价。
这些房价全是中国人自己炒起来的，然后一些投资小白只看见柬埔寨的房价飙升，却不了解其原因在哪。柬埔寨房产现在就像一颗雷，每个人都在找接盘人同时期望这颗雷不要再自己手里爆炸。
现在炒的最火的西港，已经接近两万一平，房屋中介更是打出了“二十年前的新加坡，十年前的深圳，如今的西港！”的口号。但他们比谁都清楚，柬埔寨的房子值不值两万，现在已经有大批量中国人撤出西港了，用不了多久，西港的房价就会开始跌落。

❺ 柬埔寨房产投资哪里最值

目前柬埔寨的房地产市场彻底被激活，首都金边的房产均价也由当初的每平米1200美元涨到如今的2500美元。
目前金边的黄金地段房子均价也仅在2300-3200美元/每平方米，与三年前相比，增值幅度在35%左右，但相较于中国国内一线城市，这个价格还远处于一个低点。以金边的房产为例，其房租投报率可达8%，远高于国内北上广。
来过金边的人都知道，金边是个非常国际化的城市，这一点主要体现在人口构成上。除了泰国、马来西亚、新加坡等东南亚邻国居民外，这里还居住着大量的中国人、美国人、欧洲人……占比大概为城市总人口的 10%。
近些年来，金边房价翻倍，现在仍处在上升中。在金边买房的大多都是在这里工作、经商、生活的人，而且年轻的柬埔寨正处在快速城镇化的过程中，大量来金边寻找机会的年轻人和归国的留学生都需要在此买房。

❻ 柬埔寨房产投资真的靠谱吗

柬埔寨房产投资不是陷阱，柬埔寨是中国'一带一路'战略的重要支点，首都金边被誉为'东方小巴黎，如果问具体一些的话，个人觉得找诺柏富海外做个咨询吧。

❼ 柬埔寨房产投资是陷阱吗

南亚房产近两年在中国广受关注，尤其是柬埔寨房产，在2018年中国买家提交的房产咨询相比2017年同期量上涨了300%，远超过东南亚其他国家，对于刚开始关注柬埔寨房产人来说，柬埔寨投资房产好不好，是不是骗局这样的问题存在疑虑，下面就为您分析。
柬埔寨房产为什么会受到欢迎

柬埔寨房地产市场被认为是东南亚国家中发展*快的新兴市场，柬埔寨还没能吸引更加稳定的周边市场买家的投资兴趣，但是GFP的持续增长，进入市场的低门槛以及不断增长的国际知名度将持续为国内投资创造有利环境。
柬埔寨目前是东南亚地区租金回报*的国家，主要房产类型预估毛收益平均在8.5%。2016年前8个月开发项目前所未有地增多，得到国家许可的总项目价值72亿美元，与2015年相比上涨了33亿美元。”
柬埔寨与中国关系友好，而且两国之间的投资合作也很密切。2016年，中柬之间的贸易额比去年增长7.4%。美元也是吸引中国房产投资者的一个重要因素，因为美元相比人民币更加保值。
对海外投资来说，经济发展是一个国家的主要吸金优势，而柬埔寨的经济发展十分迅猛，年均国内生产总值保持在7%的增长速度。过去10年，柬埔寨实行开放经济，经历了无数新的机遇和挑战。为了增强国际竞争力，政府积极提倡出口自由，并且进行税收改革，以期吸引投资者。柬埔寨在全球名列前茅的经济增长速度还将持续数年。
尽管东南亚不是中国*的海外地产投资目标，但是这个区域已成为世界上发展快的发展中国家市场，比很多发达国家市场更具投资潜力。

尽管欧洲和美国第三产业市场对中国投资者来说仍然强劲，但是近几年有很大一部分的海外直接投资已经转移到了东南亚这些发展中的经济体中。这正是因为这些发展中的机场比发达市场的投资回报更高，而且风险也更低。
购买柬埔寨房产注意事项
选择适合自己的楼盘——购房量力而行;了解开发商背景和资质，建案相关证件是否齐全且具有法律效力;房屋基本情况，包括套内、建筑、公摊面积、高度等约定;社区周边的大环境和配套;社区内部规划及楼宇的部署;实际购买房屋的“五个差异”(环境布局，家具，装修材质，做工粗细，设计细节)。
希望可以帮助你了解一下，谢谢

❽ 柬埔寨房产投资有什么风险

虽然柬埔寨起步晚于其他国家，但对外开放程度比泰国、马来西亚、越南一点也不差，体现在：
1、外资和内资投资的企业享受同等的待遇。
2、包括如银行、保险、交通、通讯等所有的行业都允许百分之百外资。
3、不实行外汇管制，允许外汇资金自由出入。
4、可享受欧美等发达国家给予的特殊贸易优惠政策及额外的关税减免优惠。
整体来看，柬埔寨房产是东南亚的价值洼地，优势在于稳定性和对华友好，长期优势在于成长空间大。短期内市场空间还未打开，待补齐基础设施的短板，并与中国的庞大市场形成对接后，经济将会出现质的飞跃！综上所述，投资柬埔寨房产是非常有利的。