合肥市值公积金

① 安徽省直公积金和合肥市直公积金的区别及优缺点

您好，区别在于缴纳的种类不一样，省直公积金是在安徽省住房公积金管理中心缴纳的，市直公积金是在合肥市住房公积金管理中心缴纳的，至于您自己缴纳的是哪一种，可以咨询单位的hr。对于贷款来说，省直公积金贷款手续更为复杂。

② 安徽省直公积金和合肥市直公积金有什么区别哪个有利于二手房的贷款

安徽省直公积金和合肥市直公积金的缴纳单位不同，合肥省直基金如果想要在合肥市买房的话，还需要单位开具工作地点在合肥的证明。合肥二手房网安心网上有省直基金贷款买二手房条件，给你贴下：
贷款条件：
1. 借款人 个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金6个月以上且为正常缴存状态。
2. 借款人应同时具备以下条件：
（1）具有完全民事行为能力，信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，月还款额不超过家庭收入的50%；
（2）购买二手房首付款不得低于政策规定的比例；
（3）同意按照省直分中心和受托银行认可的担保方式进行担保；
（4）省直分中心或者受委托贷款机构规定的其他条件。
3 . 首付款须全额交至省直分中心指定受托银行账户并办理冻结手续;
4. 借款人所购二手房必须具备以下条件：
（1）借款人所购二手房用于自住，是在合肥市范围内已依法取得《房地产权证》和《国有土地使用权证》，可以进入市场交易的成套住房（应具备以下条件：有独立厨卫的，经有关部门鉴定不是危房的，没有改变住房用途的，使用功能齐全配套的，居住区与办公区、教学区、生产区分开的，按照当地政策规定允许上市交易的，以及其他可以处置的）;
（2）房屋年限与申贷年限之和不超过30年;
（3）未列入当地城镇改造拆迁计划和户籍冻结地区。

③ 合肥市直公积金为什么不给在合肥以外地区买房如果只让用于合肥区域内，请问老百姓能买的起吗

外地买房办理商业按揭贷款的话，您可以凭贷款合同到合肥市公积金中心提取。具体您可以访问一下官网，有详细介绍。

④ 合肥市市直公积金怎么取

这个好像确实比较困难，如果装修或者租房子的本地户口倒是可以，你这样的只能找黄牛了

⑤ 申请合肥市直公积金贷款有什么要求

您好，按照最新的二手房住房公积金担保贷款申报须知，合肥市公积金的申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上。所购普通自住二手房应在二环以内或二环以外成熟小区，须是成套住宅，原则上应为住宅小区的房屋或单位宿舍的二手房，房屋年限从房屋竣工之日起计算不超过二十年。

申贷人在合肥常住，有完全民事行为能力，信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其家庭月收入的50%。申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%。

⑥ 之前合肥市直公积金缴纳了一年多，后辞职断交两个月，后面到新公司从新缴纳省直公积金。

按照合肥公积金贷款管理办法的规定:
贷款对象及条件

第七条 借款人申请贷款前，个人和所在单位至住房公积金贷款时，已按时、连续足额缴存住房公积金一年以上；具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住住房，均可申请住房公积金贷款。

需要连续缴纳一年且中间无欠缴情况的，各地办法不一样，有的地方要求是连续正常缴纳，中间出现欠缴就不算连续。有的地方则把欠缴补上也算连续。
你的情况应该可以这么处理：
1、办理公积金转移。把老单位公积金资料转移到新单位，具体转移操作方式你可以咨询当地公积金管理中心。2、在新单位里办理补缴。3、办理贷款。

⑦ 合肥市直公积金怎样转为省直公积金

商转公：
商业贷款转住房公积金贷款操作步奏：
1、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择：
2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。
3、客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。
4、客户可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。
公积金贷款条件
1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号；
2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月
3.未有尚未还清的公积金贷款
4.不是未成年人贷款 需要的相关手续，你只需要准备： 1、你的公积金帐号； 2、单位的公积金帐号； 3、月缴存额； 4、缴存比例； 5、公积金缴存地点。
注意事项
购房者申请的新的贷款期限，必须在公积金贷款规定的期限以内，最长不超过原“商贷”剩余的贷款期限。如果是部分转贷的话，剩余部分商业贷款期限应当与公积金贷款期限一致。另外若公积金缴存地与贷款房屋所在地不在同一县、市、区行政区域的，申请人要向贷款房屋所在地管理中心提出异地商业贷款转公积金贷款申请。

⑧ 我用纯合肥市值公积金贷款买房，已经面签，多少天能放款

可以咨询相关银行办理人员
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。