易居市值
㈠ 易居控股2018年在香港上市的时候溢价了多少
易居在美国16 年退市时价格6.85美元，1.43亿股，美元兑换港元是7.8左右，就是总价76.4亿港元退市。考虑到美股对地产股估价不高，退市价格比平常股价有一定的溢价，可以把该价格看成实际估值。16到17年易居的利润分别为5.72，7.65亿元，2018上半年是5.63亿元。16年10月易居有一次私募融资，当时整个公司估价80亿人民币。按照2018上市上半年的利润算5.63*2=11.26亿元，如果18年和16年是一样的市盈率的话，18年上市的整个公司估价应该是（11.26/5.75）*80=157亿人民币，而当时公司上市发行的总估价应该是210亿港元，人民币和港元今天汇率是每港元等于0.882人民币，那就是溢价率为210*0.882/157=1.18倍，即溢价18%左右，考虑到市场氛围和IPO有新募集资金的因素，这个溢价水平还算合理。
㈡ 苏州月薪多少才敢买房 看中国买房难的城市
中国买房城市难度排行：
1.
西部地区共有南宁、重庆、昆明、成都、西安、兰州、宜宾、桂林、贵阳、西宁、乌鲁木齐、南充、银川、六盘水、呼和浩特、包头共16个城市进入百强。其中省会城市（直辖市），除拉萨外，全部入选。四川有三个城市进入，广西、贵州、内蒙古分别有两个城市进入。
2.
根据此次报告的结论，百城房价收入比包含保障房、棚改房口径计算出的平均值为7.2，不包含保障房、棚改房口径下的平均值为8.9。
如果以7.2为平均值计算，那么西部地区，买房难度高于平均水平的有南宁、重庆、昆明、成都、西安、兰州、宜宾、桂林八个城市，其中仅宜宾、桂林为非省会（直辖市）城市；若以8.9为准，则仅有南宁一城超过平均值。这一点再次反映出西部地区在整体上的房价优势。当然，另一方面也能折射，在发展水平上的差距。
3.
一般而言，在发达国家，房价收入比超过6就可以视为泡沫区。而根据我国实际情况，易居研究院认为我国房价收入比保持在6.5～7.5属合理区间。按照这个标准，房价收入比控制在合理区间的仅有桂林和贵阳两地。其中贵阳作为省会城市，能有此表现，实属不易。
4.
南宁房价收入比高居西部第一，超越重庆、成都，是唯一进入前三十的西部城市。而就在上个月底，胡润研究院发布的《2017上半年胡润全球房价指数》显示，南宁在全球房价指数榜单上名列第28位，涨幅达12.3%，在西部仅次于西安。由此可见，南宁的房价收入比高居西部第一，应与其这一轮房价的过快上涨有关。
而在上半年的百城商品房成交价格中，南宁以9450元位列37位，比其房价收入比低11个身位，可见其在收入水平上的相对差距。也可以综合看出，南宁的房价目前已存在一定泡沫成分。收入水平未跟上，房价却先上去了，这一点对南宁的发展来说，非好事。
5.
兰州房价收入比位列重庆、成都、西安等西部主要城市之后，这不意外。但又比武汉这样的强省会城市都要高，说明其买房难度还是显得偏高。
6.
房价收入比较低的不一定是房价低，也有可能是收入比较高。比如，呼和浩特与包头。因为属于资源矿产型城市，职工较多，收入水平较高，拉低了房价收入比。
7.
昆明的房价收入比位居西部第三，仅次于南宁、重庆，也较意外。在上半年的百城商品房成交价格中，也高于成都、西安、重庆，房价泡沫同样需要引起重视。
8.
西部前三的城市重庆、成都、西安虽然都在8以上，但与全国比起来，仍在三十名以后，比厦门、天津、杭州等新一线城市都要低。说明，在主要的一二线城市中，这三城的房价优势仍很突出。这对于城市吸引人才而言，依旧是一大利好。
㈢ 腾讯苏宁京东融创四巨头入股万达各有什么侧重
谁能想到，刚刚参加马云80人饭局的张近东，这回竟然和马化腾走到一起了！马云，你怎么看？
1月29日，万达集团公告称，腾讯控股（以下简称“腾讯”）作为主发起方，联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议，计划投资约340亿元，收购万达商业14%的股份。
京东有关方面对《国际金融报》记者表示，腾讯、京东、以及万达的三方合作，将形成国内最大规模的无界零售联盟。“腾讯的线上资源、数据能力，万达的线下资源，以及京东供应链和物流能力的融合，将为品牌商提供最全场景的数据，并大幅降低传统零售业态和品牌商的成本。”一位接近京东的人士对记者表示。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对《国际金融报》记者表示：“对于万达来说，此次三大互联网企业入股，有助于实现万达后续商业管理业务的快速发展，也有助于后续改造商业地产业务，所以是有积极作用的。从实际情况看，万达当前此类集团业务独立发展，利好其专业化运作，后续也有助于商业资源的输出。”
而作为此次唯一一家带有地产基因的融创，对与万达商业将来的具体合作方向，截至发稿尚未予以回复。
苏宁重新站队？
值得注意的是，一向与阿里交好的苏宁，此次却与腾讯和京东“同框”。
2015年8月，阿里以283亿元投资苏宁，占发行后总股本的19.99%。
然而，阿里入股苏宁云商两年多，正是苏宁云商业绩不好看的两年。而另一边，京东市值却一步步逼近网络，引发了一波J（京东）能否替代BAT里的B（网络）的议论，并获腾讯扶持。
向来，阿里与苏宁，京东与腾讯，是大众眼中的两个“泾渭分明”的队列。此次苏宁为何突转画风，一脚跨入腾讯与京东的队列当中？
对此，严跃进表示，从合作方面看，苏宁此次站队，应该与相关企业积极撮合有关，且主导权应该在万达。
“此次抱团的做法，应该是有与竞争对象（阿里巴巴）形成更大抗衡的考虑。后续万达、腾讯等企业基于不同的业务分工，在商业地产以及文化地产发展方面会形成一个巨无霸的利益团体。但同时，要防范合作中各类新的问题出现，尤其是新战略、新动向等都需要稳步推进，否则当作一种合作的狂欢盛宴，也很难让万达商业地产转型之路走得太远。”严跃进说。
解决现金流，助力IPO
此外，有业内人士对记者表示，此次三大互联网巨头联合融创入股万达，也为万达现金流注入了“活水”。
“除了为万达带来现金流外，腾讯和融创的资金也会为万达商业在A股的IPO助一臂之力。”前述业内人士对记者表示。
此前，王健林在万达集团2017年年会上表示，“万达商业A股退市资金有了可靠方案”。
万达商业目前在A股IPO的排名一直在50到60位之间，万达私有化项目书显示，如果万达商业2018年8月31日前未能实现A股上市，万达将回购全部股份，并向海外及境内投资者分别支付12%和10%的利息。
严跃进认为，此次四巨头入股万达，将有助于万达进一步做强轻资产的业务。“所以更名后的万达商业（即万达商管集团），由于同步弱化了地产商的属性，所以在回A的道路上会更有优势。同时也可以预见，在商业地产管理业务方面，万达会以自有项目管理和品牌输出为导向。最近万达动作频频，但万变不离其宗，都是为了实现万达商业回归A股市场。”严跃进说。
但有不愿具名的投行人士对记者表示，万达商业的更名以及计划在1年-2年内逐步消化地产业务，将会对其上市进程产生“延后”的影响。
㈣ 在美股成功上市的中国企业有哪些
中芯国际、新东方、中国铝业、中海油、玉柴国际、广深铁路、中移动、中国人寿、中国电信、中石化、上石化、东方航空、华能电力、南方航空、正保教育、永新视博、英利、中国联通、日月光半、中华电信、搜房网、诺亚财富、易车网、、晶科能源、大全新能、JF中国基、中国脐带、中国绿色、博润、人人公司、网秦、凤凰新媒、唯品会、西斯班、金马国际、58同城、汽车之家、AMC院线、乐居、猎豹移动、聚美优品、阿里巴巴、一嗨租车、钜派、宜人贷、无忧英语、中通、信而富、百世、红黄蓝、搜狗、拍拍贷、趣店、简普科技、网络、华米 等等....
阿里巴巴集团
阿里巴巴网络技术有限公司（简称：阿里巴巴集团）是以曾担任英语教师的马云为首的18人于1999年在浙江杭州创立。
阿里巴巴集团经营多项业务，另外也从关联公司的业务和服务中取得经营商业生态系统上的支援。业务和关联公司的业务包括：淘宝网、天猫、聚划算、全球速卖通、阿里巴巴国际交易市场、1688、阿里妈妈、阿里云、蚂蚁金服、菜鸟网络等。
2014年9月19日，阿里巴巴集团在纽约证券交易所正式挂牌上市，股票代码“BABA”，创始人和董事局主席为马云。
2018年7月19日，全球同步《财富》世界500强排行榜发布，阿里巴巴集团排名300位。
网络
网络（纳斯达克：BIDU），全球最大的中文搜索引擎、最大的中文网站。1999年底,身在美国硅谷的李彦宏看到了中国互联网及中文搜索引擎服务的巨大发展潜力，抱着技术改变世界的梦想，他毅然辞掉硅谷的高薪工作，携搜索引擎专利技术，于 2000年1月1日在中关村创建了网络公司。
“网络”二字,来自于八百年前南宋词人辛弃疾的一句词：众里寻他千网络。这句话描述了词人对理 想的执着追求。
网络拥有数万名研发工程师，这是中国乃至全球最为优秀的技术团队。这支队伍掌握着世界上最为先进的搜索引擎技术，使网络成为中国掌握世界尖端科学核心技术的中国高科技企业，也使中国成为美国、俄罗斯、和韩国之外，全球仅有的4个拥有搜索引擎核心技术的国家之一。
人人公司
人人公司向美国证交会递交的F-1上市申请文件显示，该公司股票代码为RENN，计划在纽交所出售5300万份ADS(美股存托凭证)，预计发行价区间为9到11美元，按此发行价区间中间价计算，此次IPO募集资金约5亿美元。
招股书显示，在IPO完成后，千橡集团创始人陈一舟将持有约2.7亿股普通股，持股比例为22.8%，成为第一大个人股东，陈一舟还持有约55.9%的投票权，拥有绝对控制权。此外，SB PanPacificCorporation将持有4.05亿股普通股，持股比例为34.2%，成为第一大机构股东。根据投行的消息，人人公司已正式启动上市流程。据推算，人人公司将于5月中旬左右挂牌交易，将有包括摩根士丹利等7家投行担任此次IPO的承销商。
由于在上市缄默期内，人人公司未对上市内容做任何回应。
2012年6月人人网邀请比亚迪王传福接替黎瑞刚出任独立董事。
(4)易居市值扩展阅读
美股，即美国股市。开盘时间：美国从每年4月到11月初采用夏令时，这段时间其交易时间为北京时间晚21：30－次日凌晨4：00。而在11月初到4月初，采用冬令时，则交易时间为北京时间晚22：30－次日凌晨5：00。
㈤ 纳斯达克，中国概念股几点开盘
到美国纳斯达克上市的中国公司数量正在迅猛增长。昨天，参加网络世界大会的纳斯达克股票交易市场副董事长迈克尔·奥克斯利表示，今年年底在纳市上市的中国公司的数量很有可能超过美国以外的任何国家。今年截至8月3日，中国已经有13家公司登陆纳斯达克，昨天以房地产经纪作为概念的易居中国也登陆纳市，而在去年一年时间内登陆纳市的中国公司数量只有9家。据悉，目前在纳斯达克拥有最多上市公司的国家是以色列，大约有70家企业在纳斯达克上市，而中国公司共有47家。国内公司登陆纳市热情高涨背后的原因，有业内人士认为，最近以网络为首的中国概念股股价的节节攀升，甚至冲破200美元大关是吸引中国公司上市的主要原因，凭借中国概念以及上市的中国公司业绩的良好表现，新股的发行价格要远远好于其他市场，即便在纳市的发行费用相对高一些。据了解，目前还有一些中国公司有意于今年在纳斯达克上市，奥克斯利表示，虽然纳斯达克公司与这些公司已经有了一些合作意向，但目前尚不方便透露具体情况。不过网络CFO王湛生提醒准备在纳斯达克上市的公司，不要让华尔街过多对公司的发展指手划脚，类似网络这样的公司更希望有足够空间规划自己的长远发展。此前搜狐董事长张朝阳也曾抱怨一味听从华尔街的指挥棒，片面追求业绩数据令公司发展丧失了很多良机，实际上华尔街的分析师并不了解中国市场的实际情况。虽然上市后有种种弊端，纳斯达克中国首席代表徐光勋仍认为，中国企业对于融资有不同的需求，纳斯达克对于他们依然有着非常强的吸引力。他也不担心面对国内股市对于高科技、互联网等公司上市限制的放开的冲击，会分流以纳斯达克为代表的海外融资平台的资金。 本文来源：新快报 作者：黄乐欣关于 纳市 纳斯达克 上市 的新闻网络市值超过纳斯达克平均水平 易居昨晚纽交所挂牌开盘上扬31.3％ 易居中国成功登录纽交所 首日股价上涨超40％ 中国年底或成纳斯达克最大国外市场 戈壁推动灵图突破盈利模式加快上市步伐 15 参考资料：纳斯达克中国公司已达47家
㈥ 中国人参控股的股票何时能够交易
你好像是上当了,根本没有中国人参控股这家公司.更不要提什么在美国上市了.
以下是中国在美国上市的所有股票一览:210年4月21日
股票名称 股票代码 最新价 涨跌额 涨跌幅 当日股价幅度 开盘价 昨收盘价 52周股价幅度 市值(亿) 市盈率 成交量(万股)
新浪 SINA 37.93 +1.10 +2.99% 38.06-36.90 37.26 36.83 47.95-25.35 20.41亿 5.60 109.9179
CRIC CRIC 8.61 +0.31 +3.73% 8.75-8.33 8.47 8.30 17.15-7.88 12.07亿 15.20 21.1088
网易 NTES 36.20 +1.04 +2.96% 36.20-34.84 35.20 35.16 48.50-25.23 47.06亿 16.80 93.5877
搜狐 SOHU 51.52 +1.76 +3.54% 51.66-49.86 49.89 49.76 72.29-45.37 19.81亿 14.20 98.0923
网络 BIDU 635.84 +22.34 +3.64% 635.84-619.85 620.81 613.50 650.00-194.65 220.56亿 100.40 145.1097
分众传媒 FMCN 17.40 +0.33 +1.93% 17.74-17.26 17.27 17.07 18.72-6.20 25.39亿 0.00 78.9202
盛大 SNDA 44.27 +0.22 +0.50% 44.77-43.55 44.07 44.05 65.00-38.07 29.57亿 13.10 80.3372
盛大游戏 GAME 7.07 +0.02 +0.28% 7.10-6.92 6.96 7.05 13.00-6.36 20.36亿 19.90 99.2695
巨人网络 GA 7.89 +0.04 +0.51% 7.94-7.78 7.91 7.85 9.57-6.24 17.80亿 14.60 34.4725
畅游 CYOU 32.71 +0.21 +0.65% 33.02-32.49 32.65 32.50 48.37-23.89 16.76亿 5.90 3.3857
第九城市 NCTY 6.80 -0.04 -0.58% 6.90-6.80 6.82 6.84 1
盛大 SNDA 44.27 +0.22 +0.50% 44.77-43.55 44.07 44.05 65.00-38.07 29.57亿 13.10 80.3372
盛大游戏 GAME 7.07 +0.02 +0.28% 7.10-6.92 6.96 7.05 13.00-6.36 20.36亿 19.90 99.2695
巨人网络 GA 7.89 +0.04 +0.51% 7.94-7.78 7.91 7.85 9.57-6.24 17.80亿 14.60 34.4725
畅游 CYOU 32.71 +0.21 +0.65% 33.02-32.49 32.65 32.50 48.37-23.89 16.76亿 5.90 3.3857
第九城市 NCTY 6.80 -0.04 -0.58% 6.90-6.80 6.82 6.84 12.04-6.28 1.71亿 0.00 5.6667
完美时空 PWRD 35.92 +1.14 +3.28% 36.31-34.83 35.30 34.78 50.49-15.41 17.67亿 12.40 132.5343
携程网 CTRP 37.12 0.00 0.00% 38.23-36.95 37.87 37.12 42.30-14.43 49.69亿 55.70 210.4133
金融界 JRJC 7.78 +0.33 +4.43% 7.89-7.48 7.58 7.45 14.00-6.71 1.71亿 68.00 5.1527
艺龙 LONG 11.81 +0.20 +1.72% 11.94-11.59 11.59 11.61 16.97-5.50 2.79亿 102.40 0.9610
前程无忧 JOBS 18.45 +0.18 +0.99% 18.99-18.24 18.40 18.27 20.50-7.07 5.13亿 31.20 0.5163
掌上灵通 LTON 1.68 +0.01 +0.60% 1.71-1.67 1.68 1.67 3.21-1.40 0.71亿 33.90 2.9846
空中网 KONG 7.92 +0.48 +6.45% 7.94-7.42 7.44 7.44 16.16-5.75 2.70亿 23.20 23.2798
华友世纪 HRAY 3.50 +0.10 +2.94% 3.55-3.26 3.42 3.40 7.16-0.95 0.77亿 0.00 2.0229
易居中国 EJ 17.53 +0.40 +2.34% 17.80-17.20 17.32 17.13 24.39-9.48 13.96亿 25.90 97.6068
如家快捷 HMIN 34.57 +1.65 +5.01% 35.20-33.16 33.59 32.92 41.70-12.27 13.72亿 52.00 61.9632
7天连锁 SVN 10.47 +0.23 +2.25% 10.60-10.20 10.41 10.24 15.25-9.76 5.13亿 0.00 16.8764
新东方 EDU 99.85 +7.84 +8.52% 100.62-94.32 94.38 92.01 94.40-49.62 38.19亿 38.50 129.1521
正保远程教育 DL 5.84 +0.07 +1.13% 5.86-5.77 5.77 5.77 8.90-4.28 2.03亿 603.60 0.8737
华视传媒 VISN 4.84 +0.13 +2.76% 4.85-4.66 4.72 4.71 12.27-4.61 3.48亿 13.20 66.6583
航美传媒 AMCN 6.20 +0.20 +3.33% 6.25-6.02 6.08 6.00 9.26-4.73 4.07亿 0.00 5.8751
新华悦动传媒 XSEL 0.61 -0.02 -3.17% 0.64-0.61 0.63 0.63 1.98-0.48 0.45亿 0.00 50.4061
永新视博 STV 7.18 +0.03 +0.42% 7.21-7.07 7.15 7.15 11.80-5.80 4.11亿 16.50 11.3605
UT斯达康 UTSI 3.00 +0.11 +3.81% 3.01-2.90 2.93 2.89 3.20-1.01 3.88亿 0.00 79.4589
展讯通信 SPRD 6.37 +0.16 +2.58% 6.40-6.16 6.32 6.21 7.04-1.41 2.87亿 0.00 9.0498
亚信科技 ASIA 29.44 +0.70 +2.44% 29.65-28.92 29.00 28.74 32.45-14.67 13.70亿 38.10 59.1388
中芯国际 SMI 6.09 +0.09 +1.50% 6.09-5.98 6.03 6.00 6.74-1.78 27.22亿 0.00 13.1840
中星微电子 VIMC 4.48 +0.01 +0.22% 4.48-4.41 4.47 4.47 5.15-1.66 1.65亿 0.00 10.2347
炬力 ACTS 2.38 0.00 0.00% 2.39-2.36 2.37 2.38 2.90-1.65 2.05亿 0.00 6.8088
侨兴环球 XING 1.78 -0.02 -1.11% 1.84-1.78 1.79 1.80 2.87-1.60 0.55亿 0.00 36.6039
德信无线 CNTF 2.57 +0.01 +0.39% 2.68-2.57 2.63 2.56 3.93-1.33 1.11亿 29.50 10.8474
无锡尚德 STP 14.45 +0.29 +2.05% 14.67-14.29 14.29 14.16 21.38-12.01 23.77亿 28.60 311.3926
文思信息 VIT 24.95 +0.80 +3.31% 25.04-24.39 24.61 24.15 25.49-6.74 9.85亿 48.20 31.2614
诺亚舟 NED 5.17 +0.07 +1.37% 5.18-5.07 5.09 5.10 6.16-2.91 1.88亿 12.50 3.9084
中华网 CHINA 2.96 +0.09 +3.14% 2.99-2.85 2.87 2.87 3.92-1.14 3.14亿 18.50 64.7644
CDC软件 CDCS 10.55 0.00 0.00% 10.82-10.50 10.82 10.55 13.00-8.00 3.06亿 13.30 2.8984
侨兴移动 QXM 2.80 0.00 0.00% 2.89-2.76 2.89 2.80 5.24-2.05 1.33亿 0.00 4.0424
国人通信 GRRF 2.72 +0.15 +5.84% 2.72-2.52 2.56 2.57 6.47-1.65 0.64亿 0.00 18.5103
汉庭连锁酒店 HTHT 16.54 +0.09 +0.55% 16.55-15.84 16.45 16.45 18.58-13.49 0.00亿 0.00 11.8732
㈦ 房地产的泡沫，房子什么时候会变成白菜价
最后，8月底住建部、央行都已经约谈过12家房价上涨较快的城市负责人。随后深圳、南京都拿出了封堵假离婚的政策。第四季度房地产调控政策将会全面加码，限购、限售等政策都会陆续出台。房价小幅上涨的态势将会受到遏制。未来几年不仅是房产税要推出，而且还有房地产长效机制，就是通过保障房、廉租房、共有产权房，来解决社会底层居民的住房问题，这样也在很大程度上对房地产进行分流。以后部分购买商品房的人将被分流出去，房地产泡沫将会剌破，逐步回归到与当地人收入挂钩的合理价位。
中国房价不管是一二线大城市，还是五六线小县城，都有大小不一的房地产泡沫。房价上涨也已经涨到极致，离开泡沫破裂已经不远了。正因为如此，央行的高官们频频向外示意提醒，但多数人还沉浸在房价上涨的火热之中。实际上，5年后国内房子会跌到与百姓收入挂钩的价格之上，这才是马云一直在讲的那个白菜价，就是多数人买得起房的价格。所以，没买房的人可以熬一熬·，等几年之后房价去泡沫后，再来购房，这样就可以避免做接盘侠。
㈧ 周忻的人物访谈
易居(中国)控股有限公司总裁_周忻
内容简介：周忻先生曾获“中国房地产流通领域特殊贡献奖”、“中国房地产营销代理行业十大杰出贡献人物”等多项殊荣，2010年度中国创新人物。在富豪榜中排名为六十名，拥有资产21亿元。
2010年1月14日，在中房信上市庆典广州站开始前，广州媒体专访了中国房产信息集团联席董事会主席兼总裁周忻先生。广州媒体高度关注CRIC上市后的业务走向和发展布局，周忻就此畅谈了上市历程与未来CRIC发展规划。
新浪乐居：欢迎各位今天来参加中国房产信息集团上市庆典，在庆典之前，我们安排了中国房产信息集团联席董事会主席兼总裁周忻的一个专访。下面开始正式的访谈，请大家自由提问。
文汇报：能否介绍一下CRIC上市之后表现股价怎么样？
周忻：在我们上市之前，中国在美国上市的有9家公司，我们上市那天开盘还跌了150点，但是我们上市的时候，当天涨18%，第二天涨到30%，CRIC的股价，第一天超过了易居中国的股价，第二天超过了新浪的股价，后来最高的股价到了17块，2010年1月14日，回到了10块钱美元左右，市值在15亿到20亿之间吧。
答南方都市报：CRIC的两大平台值得骄傲
南方都市报：我们知道CRIC是新浪和易居合作组成的公司，我想了解一下具体是怎么样分工合作，他们在成立CRIC背后，有一些比较有意思的事情发生？
周忻： CRIC里有两大平台应该是值得我们骄傲的，一个是中国房地产行业现在最庞大的数据库，并以这套数据库所演变出来的中国最好房地产信息与咨询平台。
第二以互联网，以新浪网作为依托的中国领先的房地产传媒平台，上市之前这两个平台都是两家上市公司。上市之后，这两个业务被合并成一家公司，而这家公司是完全一体化的运作，把数据分析咨询和媒体联合在一起整体运行。
如果讲故事的话，媒体上报道了无数次的从谈合并到上市148天，这是个记录，如果有一家公司上市，到开启动会这天，他已经做了很多很多的工作，到上市成功基本要六个月以上，我们当时易居当时上市是12月1号启动的，8月8号上市的，8、9个月很正常，那我们只花了148天，这个在很多媒体上讲了很多次，闪电式IPO的情况，更重要的是里面涵盖了两次分拆，然后两家业务分拆出来然后合并在一起，连财务报表都在一起，然后再走上市程序，所以这是一个奇迹吧。
房地产导刊：你怎么看2010年的房地产市场走势？
周忻：在09年的4季度开始，当整个中国的房地产市场迅速回暖，各个城市的各项指标超过了07年的数字之后，从四季度开始，我们就开始讲一个概念，第一个概念是调控在所难免，议论在所难免，对房地产走势的分析分化在所难免。因为不是渐渐地回到高位上，而是从低点迅速的回到高位上。所以到10年1月之前出来的各种各样的政策、议论、讨论，我想这都是在所难免的原因之一。比较密集型的政策出台，对房地产的调控等等，都是一个重要的因素。
但是对中国房地产行业最大，最重要的，大家关注的东西，不是购买力，不是现金流，实际上是国家的宏观政策、财政政策。09年12月底，中央经济工作会议还是灵活适当的货币宽松政策，也定了一个大的方向。只要这个大的经济政策和财政政策没有发生改变，中国房地产市场一定会是在调控中，在震荡中健康向上，这是一个基本的想法，调控震荡在所难免。
大家看到这段时间所有的政策里面，哪个政策出来之后房地产跌得最凶，中央政府调了0.5%的基本利率，这个是对整个财政来的，动了0.5个百分点股票马上跌，而且跌得很深，这是很典型的概念，就是房地产跟宏观大的经济政策的走向是非常有关系的。
如果继续频繁的出现通胀的预期，这对房地产杀伤力是最大的。其他的实际上一些房地产内部的调控政策，我认为它能起到抑制房价的作用，但是不会让房价或者房地产市场掉头往下走，这是我对市场的基本判断。